办公楼招租公告

现将我公司位于肇庆市端州区柑园南路5号202、203办公楼进行公开招租，现将有关信息公告如下：

一、招租标的简介

    二、标的用途

    标的用途见上表，承租人作商业使用时必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《城市房屋租赁管理办法》、《租赁房屋治安管理规定》及相关法律、法规的规定，如承租人违规使用导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该标的承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租或分租；承租人对标的使用必须符合行政主管部门规定与环保安全要求,经营期间不影响周边群众生活。

    三、对意向承租方的基本要求

符合下列条件的境内外法人、自然人（法律另有规定的除外），均可参加租赁投标。

    （一）意向承租方为法人的（包括企业法人；机关、事业单位；社会团体法人；联营）

1、具备独立的法人资格，现仍正常经营且合法存续，具有良好的法人资信。

2、无不良信用记录，意向承租人如曾租赁商铺的，必须无拖欠租金记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

   （二）意向承租方为自然人的（包括个体工商户；农村承包经营户；个人合伙）。

    具有完全民事行为能力且无任何不良记录，投标时应向我公司提供相关的银行资信证明（近六个月银行流水）。

  四、付款方式

  预付3个月租金作为承租保证金（押金），以后每月10日前交当月租金，具体将在《租赁合同》中明确。

  五、公告期限

   公告期限为2018年4月28日起至2018年5月9日止。

  六、承租人确认方式

  本次标的承租人的确定，通过资格审查后有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

   （一）公告截止前，意向承租方均可前往365best体育官网入口办公室（肇庆市工农北路67号A幢五楼）进行咨询、申请投标，标书交办公室人员高泽桂。申请投标时，申请承租方为法人的，法定代表人必须携带营业执照原件及复印件（已通过2017年年度或2018年年度工商年检）和法定代表人身份证原件及复印件，代理人另需提供法定代表人委托书及本人身份证原件及复印件；承租方为自然人的，必须携带身份证原件、复印件以及银行的资信证明。

（二）经审查合格，意向承租方应向我公司缴纳投标保证金，并将标书密封好在公告截止日前送达我公司。

（三）公告截止后，公开开标，依据最高报价者得的原则，确定承租方。最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。开标时间另行通知。

七、投标保证金、承租报价、租金及承租保证金

（一）投标保证金

意向承租方应于上述公告期内，向我公司指定账户汇入投标保证金每处单元人民币 壹仟元整。投标保证金汇款证明连同标书一同密封交由我公司。

开户名称：365best体育官网入口

开 户 行：工商银行肇庆市第一支行

账    号: 2017002109022114986

    公告期满，我公司将按规定程序和要求确定承租方，最终中标的意向承租方缴纳的投标保证金转为承租保证金及部分租金；未中标的意向承租方所缴纳的投标保证金在我公司确定承租方后10个工作日内如数退还（不计息）。

（二）承租保证金、租金

    承租方应在与我公司签订《租赁合同》生效之日起5个工作日内，预付3个月租金作为承租保证金，租金当月10日前缴交（具体见租赁合同），并汇到我公司指定的账户。

    八、招租标的特别说明

    我公司享有对前述房产（商铺）的产权和土地使用权，但承租人在中标后，是否可以在工商行政管理部门进行工商登记由承租人自行承担此项风险。

九、联系方式

  联系人及电话：邓先生（0758-2281766、13602958988）

                 传 真： 0758-2239449

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                             2018年4月28日